成都新房成交下降，涨价房源减少!
2023-08-05 09:54:44 来源：淘房网
经历了二三四五月份的“牛市”，成都楼市真的降下了，新房、二手房成交都连续两个月回落。
监测数据显示，2023年7月份大成都范围内一共成交了约157.46万平方米的商品住房，环比减少了约13.35%，同比减少了约24.46%;套数共计11963套，环比减少了约11.44%，同比减少了约25.94%;套均建筑面积约131.62平方米，环比6月减少了约2.91平方米。
7月份大成都范围内一共成交了约147.63万平方米二手住房，环比减少了约12.5%;套数共计15362套，环比减少了约11.71%;7月套均建筑面积96.1平方米，较6月减少了约0.87平方米，这足以说明二手房市场仍然是以中小户型的刚需、卖旧换新为主。
进入2023年第31周(07月24日-07月30日)，成都新建商品房成交2683套，环比上涨14.7%。与近十周平均成交量相比，本周的成交量略低，低于平均水平12.5%。
成都的楼市一直备受关注，房产市场的成交量波动情况一直是市民和投资者关注的焦点。本周新房成交量的环比上涨表明，成都楼市依然充满活力，购房需求保持一定水平。尽管本周成交量低于近十周的平均水平，但这种波动并不意味着市场出现了明显的下滑趋势。
值得注意的是，成都新房市场的成交量波动主要受到政策调控、市场供需关系以及经济环境等多方面因素的影响。因此，单一周的成交量数据不能完全代表市场的整体走势，需要结合更多的因素进行综合分析。不过，总体来看，成都新房市场仍然具备较强的吸引力和潜力。
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