去年成都限售政策是什么样?今年有没有变化?
2022-05-12 11:35:22 来源：淘房网
每个城市都有自己的限售政策，今年很多城市都进行了松绑，可以说是变化非常大，那么成都呢?
目前成都的限售政策什么样子，有没有什么新变化呢?今年的变化还没出现，去年倒是有不少变化。
当前，在成都全市范围内新购买商品住房和二手住房需取得不动产证满3年后方可转让。从2021年3月22日起，报名人数3倍熔断的热盘，取得不动产证满5年后方可转让，并且在同一文件中将法拍房纳入限购。
事实上，自去年以来，成都商品房限售限购政策其实是越绑越紧的，去年5月，成都市正式出台《关于加强赠与管理和优化购房资格复核顺位相关事宜的通知》，完善购房政策，加强赠与管理、优化购房资格复核顺位。
通知发布后，受赠人具备购房资格则赠与视作一次交易，计入购房资格审核;受赠人不具备购房资格，赠与的住房自产权登记之日起5年内，仍计入赠与人家庭住房总套数审核购房资格。
在摇号顺位审核中，报名人数3倍及以上的商品住房项目审核更加严格了，报名人数3倍及以上的商品住房项目，购房者符合成都住房限购政策要求，但社保、户籍在项目所在区不满12个月的，将不再纳入第一顺位进行购房资格复核。
可购房者报名热情仍然高，今年以来，几个“网红神盘”接连取证，川发天府上城、雪松雅居乐IN天府、凯德世纪名邸、华侨城滨江壹号、恒大天府半岛，全都3倍熔断，限售5年。
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