前5月全国商品房均价跌幅超10%，其它情况如何?
2022-06-15 15:47:56 来源：淘房网
虽然今年楼市宽松政策频出，但从数据上看，前5月房地产市场与去年同期相比仍有较大差距，市场恢复速度不及预期。
6月15日，国家统计局发布的全国房地产开发和销售情况显示，2022年1-5月，商品房销售额48337亿元，同比下降31.5%;商品房销售面积50738万平方米，同比下降23.6%。
今年5月各地因城施策力度继续加大，出台政策的频次进一步增加，热点城市访盘量和带看量有所提升，但尚未转变为实际交易量，市场信心有待进一步修复。对于大多数城市来说，购房者置业情绪仍不佳，市场整体仍处于深度调整阶段。
从近期的调研情况看，房地产市场已经出现一些积极变化。随着房地产市场的逐步趋稳，相信下半年对经济稳定的作用会逐步显现。
统计局数据显示，5月单月商品房销售面积10970万平方米，环比上升25.8%;商品房销售金额为10548亿元，环比上升29.7%，这是今年以来单月数据环比首次提高。
6月以来苏州、成都等热点城市商品住宅周度成交面积整体呈上行态势，随着政策效果的持续显现，这部分城市市场有望率先进入恢复通道，对全国市场情绪的修复亦将带来积极效应。但对于大多数城市来说，市场信心的扭转仍需要时间，市场企稳或在下半年。
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