7月楼市推盘量减少，百城新房均价环比下跌!
2022-08-02 14:09:31 来源：淘房网
今年上半年楼市情况不怎么理想，一直需要中央和地区的调控来将其拉回正轨，但是数据也不怎么好，那么7月份楼市数据怎么样呢?我们这就来说一说!
在刚刚过去的7月，全国百城新房房价均价环比止涨转跌。8月1日，据中指研究院发布的《百城房价指数报告》(简称“报告”)显示，今年7月，其监测的全国100个城市新建住宅平均价格为16204元/平方米，环比微跌0.01%;同比上涨0.52%，涨幅较6月收窄0.36个百分点。
对此，业内人士表示，从市场表现来看，7月，重点城市整体推盘量较6月有所减少;受传统销售淡季等因素影响，部分城市新房市场恢复仍面临较大压力。不过，北京、上海等热点城市的新房市场出现明显升温。
今年7月，受到推盘量减少、“停贷事件”发生、新房市场信心不足等多种因素的影响，百城新建住宅平均价格环比呈现下跌态势。其中，一线城市新建住宅均价环比下跌0.16%，同比上涨0.17%;二线城市新建住宅均价环比上涨0.11%，同比上涨1.02%;三、四线代表城市新建住宅均价环比持平，同比上涨0.13%。
不仅如此，新房均价下跌城市的数量也超过上涨城市的数量。在百城新房均价中，45个城市环比上涨，47个城市环比下跌，8个城市持平，下跌城市数量较6月增加6个。
在二手房方面，今年7月，百城二手住宅平均价格为16012元/平方米，环比下跌0.09%，跌幅较6月扩大0.07个百分点;同比上涨0.35%，涨幅较6月收窄0.52个百分点。
二手房均价下跌城市的数量也呈现增加的态势。在百城二手住宅均价中，29个城市环比上涨，69个城市环比下跌，2个城市持平，下跌城市数量较6月增加11个。
多城二手房价格下跌主要有以下一些原因，一是多地新房限售政策有所放松，使得二手房市场供给量有所增加，业主挂牌预期有所转弱，市场“以价换量”态势逐步凸显，所以部分城市会出现成交增长、价格走弱的局面;二是自二季度以来，宏观经济下行压力进一步加大，居民收入预期下滑，多数城市二手房市场有所调整，价格也缺乏上涨的动力。
上面就是本篇文章的所有内容了，还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!
