成都楼市资讯:八月楼市整体成交同环比持续下降!
2022-08-29 15:19:36 来源:淘房网
八月即将结束,有关全国楼市的成交数据也相应出来。整体来说,八月市场整体成交持续下跌,土地方面则是供应量及成交量均下滑。那么具体的情况是怎样的呢?下面我们就来给各位说说具体的情况,希望能给各位带来一些帮助,来看看吧!
整体成交同环比持续下降
总的来说,八月楼市成交整体下滑,同环比持续下降,降幅缩小。其中,一线城市成交量整体环比下跌,为17.3%。分城市来看,深圳下跌显著,降幅为13%;上海次之,为7%;北京楼市成交回升,涨幅12%。同比来看,整体成交下行,降幅为10.7%。各城市同比均下跌,其中深圳下跌明显,降幅为54%,北京次之,为28%。
二线代表城市环比下跌5.7%,同比下降47.7%。环比下跌的城市中,温州降幅显著,为34.2%,福州降幅22.4%,位列第二,济南降幅18.6%,排名第三;武汉环比持续上涨,涨幅24%。
三线代表城市成交量环比下跌10.7%,惠州降幅较大,为28.8%;扬州、韶关、连云港均出现上涨,其中扬州涨幅显著,为23.9%。同比来看,整体下降40.7%。
土地供应成交均回落
土地方面,八月总体供应量环比回落,宅地成交量同比降逾四成,整体成交均价环比下滑,宅地溢价率较上月微增。其中,一线城市供应量同环比回落,成交量较上月降逾两成,上海揽金逾812亿元居首;二线城市供应量环比走低,成交方面同比量涨价跌,出让金总额环比降逾七成;三四线城市供应量环比微跌,楼面均价环比走高,出让金总额同环比下降。
总的来说,8月楼市成交呈现持续下滑,这与市场淡季及大众对楼市的信心缺乏不无关系,好在22日央 行对贷房利率再次进行了调整,这将有利于刺激市场回暖。
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责任编辑:向兴