成都楼市资讯：市场成交腰斩，三批次土拍公布!
2022-10-14 14:13:41 来源：淘房网
新政以来的6-8月成都楼市无论是新房还是二手成交都算不错，尤其是二手打破前期记录的巨量。
9月因为一半的时间都在居家中，加之新政释放的购买力也去化了很大一部分，新房二手的成交量双双跳水。
新房共成交6191套，二手住宅成交7406套，对比8月的新房成交12235套、二手成交14609套来看，都是被砍了一半，且二手房成交在今年以来首次跌破万套，但仍高过新房成交，保持7个月的领先。
需求可以被积压，但不会消失，预计10月市场会有所好转。
截止到12日，成都10月新房成交2257套，二手房成交3109套， 加之国庆7天住建局基本没有成交数据，这个数据是从开工以来5日的总量，新房日成交在400+，二手比9月有所回升每天有600+。
接下来如果开卖的新房无热盘拉热度的话，楼市主力仍会是二手刚需为主。
三批次土拍公布
9月22日，成都公布了第三批集中供地的土地详情。供应48宗涉宅地块，总面积约2499亩，起叫总价约366.3亿元，新津土地不限定清水房价，青白江本轮土拍无土地供应。其他区域采取“限房价、定品质、竞地价”的拍卖规则。
供应面积最多的是金牛区，为431亩;供应土地宗数最多的是龙泉驿区，为9宗;本次最高清水限价33400元/㎡，最低清水限价12250元/㎡。
其他大部分区域都提供了不少热点板块的优质土地，起拍价降低同时限价提高，给到了开发商足够的利润空间。最终的结果也将在本月26日-27日揭晓。
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