成都楼市信息：9月成都楼市成绩如何?
2022-10-20 14:37:21 来源：淘房网
过去的9月，因为众所周知的原因，上旬大部分时间市场处于静态管理状态。市场恢复后，开发商开始“抢攻”第四季度市场，然而过去的9月市场到底如何，依然值得关注和分析。
1、销售端：市场低迷、同比环比皆下滑
数据显示，9月大成都住宅共计成交约6985套，销售面积为93.37万方，大成都成交均价约为17763元/㎡。这其中，主城区总成交套数约为1578套，主城区成交均价约为24852元/㎡。天府新区成交套数约为952套，成交均价约23515元/㎡，相较于主城区，成交均价略低。
回首8月的数据，大成都住宅销售套数约为11264套，销售面积约为146.88万方，销售均价约为18074元/㎡。从大成都成交数据来看，销售套数和销售面积环比下跌37.99%和34.55%，成交均价环比微幅下滑1.72%。
截止到9月，今年累计销售10.99万套，面积约为1416万方，同比去年同期下跌26.0%。价格方面，同比上涨11.9%。从成交市场来看，整体下滑明显，市场低位成交，市场低迷依旧。
2、各行政区成交：龙泉驿区断崖式领跑、主城区武侯区垫底
从各个行政区来看，9月龙泉驿区成交数据一骑绝尘，断崖式领跑，共计成交约1321套，销售面积约为17.5万方，成交均价约为15843元/㎡。龙泉驿区在今年的成交市场中一直表现不俗，整体市场活跃度较高，尤其是以东安湖板块和十陵大运村板块为主。呈现出项目多，供应齐全，销售领跑的状态，在近郊各区中表现亮眼。根据目前龙泉驿区市场情况来看，后续依然值得关注。
9月天府新区住宅成交数据在各区中排名第2，共计成交约952套，合计约13.95万方。相较于其他行政区域，天府新区的热度依然在，市场整体相对较为稳定，后市随着天府新区多个项目入市，市场走量或许能在稳中有所上升。
远郊区域中，值得关注的是青白江，9月成交量在各行政区域中排名第3，成交约465套，合计约4.97万方，虽然成交量相较于排名第一的龙泉驿区和天府新区差距较大，但整体来看，能在市场低迷的情况下，冲进前三，可见青白江依然是不少购房者的选择对象。
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