楼市回温迹象显著，商品房成交连续两月回升!
2022-10-25 13:57:58 来源：淘房网
虽然“金九银十”成色不足，但房地产业在今年秋季掀起的抢收潮，仍然初显成效。10月24日，国家统计局发布数据显示，今年1—9月，全国商品房销售面积10.1万亿平方米，同比下降22.2%;商品房销售额9.9万亿元，同比下降26.3%。这两个指标均连续两个月收窄。
其中，9月单月，全国商品房销售面积和销售额环比分别增长39.3%、33.7%。总体来看，当前的楼市交易规模仍然不及去年同期，但近两个月来，市场回温的迹象显著，并推动了房地产开发投资、现金流等其他指标的改善。业内分析人士认为，这一方面来自于房地产调控政策的累加效果，另一方面，也在于房企采取了主动降价等积极措施。
随着年末邻近，保卫来之不易的市场信心，仍是现阶段的当务之急。作为房地产的传统营销旺季，“金九”向来颇受期待。今年以来，房地产交易规模相对不高，市场长期处于筑底状态中。但在各类稳楼市政策的作用下，市场从8月就出现回稳迹象。
今年8月，全国商品房销售面积、销售额分别环比增长4.9%、4.3%。到9月，增幅骤升至39.3%、33.7%。连续两个月出现升温。
截至9月末，各级监管部门出台房地产调控政策已经超过835次，同比上涨近73%。其中，9月单月出台楼市政策超过135次。
值得注意的是，在8月实施了今年的第三次降息后，首套房贷最低利率已经降至4.3%的低位。这也被认为是推动9月市场升温的重要因素。
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