多城为楼市松绑，成都会向房地产市场妥协吗?
2023-08-03 09:10:36 来源：淘房网
近日，绵阳市住房和城乡建设委员会发布了一份关于促进房地产市场平稳健康发展的通知(征求意见稿)，其中提出了多项措施“松绑”楼市。
据了解，目前成都多家银行房贷利率均有所下调，个别银行针对刚需首套利率最低可做到4.6%，一周内就可以放款。不过，这些优惠仅针对资质较好的刚需用户。
目前，成都新房贷款利率基本维持在5.58-6%左右，且银行额度比较宽裕，对购房者来说是绝对利好。
数据显示，截止本月，成都今年已供应新建住宅2.65万套，供应面积约344万方，同比去年上涨3%，成交均价17079元/㎡，同比上涨13%，成都楼市稳中有进。同时，现有库存2528万方，同比去年末下跌5.2%，供销比0.97，市场表现稳定。
二手房方面，除了今年1月，2月3月的成交量环比去年同期都增长了不少。其中，2月环比去年同期增长了89.34%。3月环比去年同比增长了205.11%，特别是3月的成交套数有13858套，罕见超过了新房成交套数。
再看1-3月的成交总量，已达30807套，相当于2021年成都二手房成交总量的60%，表明当前的成都二手房市场相当活跃。尽管成交量增长较大，但成都二手房的价格持续稳定，并未出现明显的变化。
因此，成都楼市基本面很好，并不需要像其他城市一样“松绑”楼市，相反，成都正在大力布局租赁住房市场，持续深入推动着成都楼市的平稳健康发展。
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