楼市低迷，房企们在少数城市集中投资!
2023-08-09 10:23:20 来源：淘房网
今年，全国房地产市场持续低迷，房企们拿地也极为谨慎，1-7月房企新增货值、总价和建面百强的总额分别为116655亿元、8270亿元和7278万平方米，拿地金额百强房企的投资力度同比去年下降20%。
现在还有实力拿地的那些房企们，手里也并不太宽裕了，它们也需要把有限的资金放在风险更小，收 益更好的城市，造成房企们在少数城市集中投资，2022年只有40%的百强房企在拿地，其中80%的拿地集中在22个城市。
2022年土地成交金额全国前三的城市占了整个土地成交金额的16%，成交金额前十的城市占了整体成交金额的35%，前20个城市的占比达到了51%，前30个城市占了全国差不多3/4的土地成交金额，这是土地成交集中度最高的一年。
今年1-7月，仍有近六成百强房企尚未拿地，一二线仍是房企布局、补仓、调仓的重点，三四线则无人问津，今年上半年多数大型房企拿地城市不超过15个，房企们把有限的资金，投在了少数城市。
2022是土地成交集中度最高的一年，那么房企们都把钱投向了哪些城市?
2022年全国土地出让金排名前十的城市分别是：上海、杭州、北京、成都、广州、苏州、南京、西安、宁波、常州。
2023年上半年全国土地出让金排名前十的城市分别是：杭州、北京、上海、苏州、广州、西安、成都、合肥、南京、天津。
2022年和2023年上半年土地成交金额均排名前十的城市有上海、杭州、北京、广州、苏州、南京、成都、西安这8座城市。
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