房票能否成为楼市复苏的奇招?
2022-07-04 14:36:36 来源：淘房网
对于很多人来说，现在买房成为了一件困难的事情，因此很多人放弃了买房，这也让许多城市的楼市陷入低谷，因此一些购房政策也是相应推出。
近日，温州出台的“温十五条”新政广受关注和热议。根据温州市住建局发布的《温州市支持合理住房需求的阶段性政策》，明确落实降低个人住房消费负担、加大住房公积金支持、执行差别化住房信贷政策、进一步放宽政策、加速房票全市流转等多项措施，以加快市场回暖。
其中，力度较大的有首套房首付比例20%，并享受首次贷款购买普通自住房的利率优惠，二套房首付比例30%;对居民家庭在温州名下无房但有已结清贷款记录的，或在温州有一套房但无贷款记录、或已结清贷款记录的，再买房均按照首套首贷优惠政策执行;在市区购买首套房，给予购房款0.6%的消费补助等。
什么是“房票”呢?其实房票就是类似于当年的粮票、布票，是房屋安置补偿权益货币量化后的票据载体，是征收人出具给被征收人重新购置房屋的资金凭证。
不同于货币化安置，人们可以随意使用资金，而房票使得持有人须在特定的时间内、特定区域内购买特定价格的房源，这无疑使得持票人的购房行为相对确定，可谓精确制导。
当然，顾名思义房票的用途只能用于购买房子，而且是只能购买温州市区的房子，是有区域限制的。因此某种程度上来说，房票最大的作用就是锁定和挖掘了老百姓对温州市区的房产购买潜力，对商品房市场是有一定的积极作用的。至于能否成为一剂良药，从而达到明显的提振效果，还得看拆迁力度有多大，力度越大流通的房票就会越多，那么就意味着购房需求会越多，效果也会越好。
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