为什么很多人预测下半年会迎来楼市抛售潮?
2022-07-05 14:26:44 来源：淘房网
现在很多人都在预测楼市下半年会迎来抛售潮，这是为何呢?下面小编就来给各位说几个原因，来看看是否和你心里的想法一致吧!
国家会继续调控楼市：自从2016年提及“住房不炒”以来，国家对各地楼市就展开了密集的调控。而住房不炒的最终目的，自然就是为了稳住楼市，不像过去那样搞“大水漫灌”。在积极调控的背景下，楼市就不会再像过去那样那样火爆，居民买房也会变得更加理性。
房地产资源过剩：现如今，我国房地产已经严重过剩，至于过剩到了怎样的程度，目前还没有具体的统计数据。不过按照第三方的统计，目前各大开发商的没卖出去的新房存量十分惊人：以万科为例，存货价值1万亿，以全国均价1万每平计算，他一家没卖出去的房子就是1亿平米，如果按套均100平米算，那就是100万套住房。
要知道，这还仅仅是万科一家的存货，如果把其他几大地产商的加起来，那数量必然是十分庞大的。对此有专家表示，按照人均正常需求，商品房面积已经达到了人均正常需求的两倍，楼市只不过在“硬撑”罢了。
未来将大力发展保障性租赁住房：保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房、定向安置房等构成。
未来国家大力发展保障性租赁住房，可以有效促进解决新市民、青年人住房困难问题，引导房地产行业更健康的发展。
疫情还未结束：最近两年时间，疫情对楼市的发展影响是非常大的。首先，疫情的出现，导致人们收入变得不稳定，继而使得不少人放弃了原本的买房计划;其次，由于收入不稳定，人们更不敢随意消费，长期下来对楼市发展肯定会有不小的影响。
上面这些就是本篇文章的全部内容了，如果各位还想了解更多楼市信息的话就多多关注我们吧!
