成都炒房客和房东集体跑路?其根本原因是什么?
2022-11-04 14:03:34 来源:淘房网
很多人都认为房东们跑路的原因是房价太高了,甚至有不少房东还把房子租出去。但其实不是的,楼市太高,国家根本没办法把这些房子给卖掉。当我们去租房的时候,房东们已经将租金压得很低了,而且是水涨船高。
很多人都说是房租太贵了。为什么这么说呢?我想大多数人都会认为房子太高了。但我们从另外一个角度来看,目前市场上大量出租的房子其实并不贵,而二手房市场本身就比较便宜,所以说根本不需要房产税,因为二手房就足够便宜了。
成都现在的房价,已经是10年前房价的两倍,就算今年上涨10%,也比很多二线城市涨得多。所以,对于成都来说它的房价涨幅并没有那么夸张。而且在国家大力调控楼市的情况下,也没有必要去对房价造成太大的影响。
我们再来看看成都目前房价走势:截止目前,成都全市新建商品住宅均价为17561元/平方米,环比上涨0.88%。其中成华区二手房均价为16541元/平方米,同比上涨9.43%;金牛区二手房均价为13411元/平方米,同比上涨9.42%;青羊区二手房均价为13641元/平方米,同比上涨5.26%;高新区二手房均价为13460元/平方米,同比上涨4.92%。
而炒房客们跑路也有一部分原因可能是他们手中没那么多钱了。现在在一线城市炒房客们手中的房子多到根本租不出去。
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责任编辑:向兴
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