个人住房贷款还款凭据在那办理?个税扣除房贷夫妻只能一方填吗?
2024-01-05 15:42:15 来源：淘房网
买房办理好房贷后一般来说人们只要还款就可以了，但有些时候我们需要查询还款进度，接下来就让我们来看看个人住房贷款还款凭据在那办理?个税扣除房贷夫妻只能一方填吗?
一、个人住房贷款还款凭据在那办理?
个人住房贷款还款凭据在房贷银行处办理，用户本人去房贷银行网点，持有身份证、银行卡，就可以让工作人员打印房贷还款凭证。需要注意的是，打印房贷还款凭证属于有偿服务，不同的银行收费标准不同，请以房贷银行的收费为准。而用户还清了房贷后，银行会主动开具房贷结清证明，有了房贷结清证明用户才可以办理解除抵押手续。
至于房贷没有还清，在还款期间用户也可以让银行打印房贷还款凭证，有了这个凭证可以证明用户长期在归还房贷。房贷还款凭证银行不会主动提供，只有客户在有需要时，才会收费给用户打印。需要注意的是，如果不需要纸质文件，用户可以直接通过网上银行查询还款明细。
二、个税扣除房贷夫妻只能一方填吗?
如果申请房贷抵扣个税，夫妻是否只能由一方申请，需要具体情况具体分析：
1、只有一方是首套房贷款
住房贷款利息专项附加扣除范围是：纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房，发生的首套住房贷款利息支出。
因此，若只有一方是首套房贷款，另一方不是首套房贷款，那的确只有首套房贷款的那一方能进行申报。而非首套房贷款的另一方不再具备申报资格，毕竟纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
2、双方均为婚前首套房贷款
如果夫妻双方婚前都分别购买住房发生了首套住房贷款利息支出，那婚后可选择其中一套房，由购买方按扣除标准的100%扣除，也可以选择对各自购买住房分别按扣除标准的50%扣除(具体扣除方式在一个纳税年度内不能变更)。
