公积金提取后有什么影响?公积金提取需要什么条件?
2024-01-06 15:05:19 来源:淘房网
住房公积金是国家给职工的一项法定福利,由个人和单位共同缴纳,缴存的时间只要够长,那么余额就会慢慢的涨上来,人们就能顺利的申请贷款或者提取,接下来了解一下公积金提取后有什么影响?公积金提取需要什么条件?
一、公积金提取后有什么影响?
公积金提取以后会有以下几个影响:
1、降低公积金贷款额度
公积金的主要用途就是申请公积金贷款,并且公积金贷款额度与公积金账户余额有直接的关系,虽然各个地区公积金贷款政策不一样,但整体上贷款额度是公积金余额的10至20倍。
2、影响公积金提取
客户提取住房公积金需要遇到一定的特殊情况,并且需要按公积金中心的要求准备好提取资料,如果客户以某种原因提取公积金以后,在接下来一段时间里面就不能用同样的理由再次提取。
3、不利于二套房认定
因为提取公积金需要有一定的理由,比如说缴纳房贷本息或者用来购房提取公积金,如果客户以这些理由提取了公积金,那么再去申请公积金贷款可能会被认定是二套房贷款,这会直接增加客户的贷款利息与首付比例。
4、短期无法申请公积金贷款
客户提取公积金以后,六个月到一年内不能用公积金买房,公积金买房必须连续缴纳6个月公积金。如果客户将公积金账户余额全部取了出来,那么就需要等公积金账户余额充足以后才能继续申请公积金贷款,对有 买房计划的客户来说,提取公积金的影响比较大。
二、公积金提取需要什么条件?
想要提取公积金需要符合以下条件:
1、购买自住住房
客户在购买自住住房的时候,如果还差一些资金,那么可以申请将公积金取出来作为购房款项,缓解资金压力。
2、建造自住住房
如果几乎不打算买房,那么在建设自住住房的时候,也可以申请将公积金取出来支付相关的费用,不过这需要按照要求准备好相关的资料才行。
3、翻建、大修自住住房
客户既不买房也不建房,也可以在翻建或大修自住住房的时候将公积金余额取出来支付费用,减少自己的压力。
4、客户退休
客户退休以后,公积金基本上就处于断缴的状态,提供离退休的证明,也可以将公积金余额取出来补贴生活。
5、完全丧失劳动能力
客户完全丧失劳动能力以后,生活上可能会有比较大的压力,在这种情况下客户可以提取公积金来缓解生活压力。
6、出境定居
客户出境定居以后,基本上就不会再使用国内缴纳的公积金,所以也可以将公积金账户里面的资金取出来。
7、户口迁出本省
比如说客户因为就业或者是其他原因迁出了户口,可以将在原来省份交的公积金取出来,当然这需要客户按照当地公积金中心的提示准备好相关的资料证明。
8、偿还房贷本息
公积金也可以用来偿还房贷本息,不过用公积金偿还本息,资金不是直接打到客户的账户上,而是系统会直接从公积金账户里面划扣。
9、缴纳房租
客户在缴纳房租的时候,如果觉得生活有一定的压力,可以准备好租房合同等材料申请提取公积金。
10、缴纳医疗支出
客户或者是直系亲属因为生病需要治疗的,符合条件也可以向公积金中心提出申请,提取公积金用来支付医疗费用。
责任编辑:吴钰婕