房贷还款错过了扣款时间会怎么样?房贷逾期几次强制收回?

买了房子之后人们就要开始还房贷了，我们都知道这个房贷是有最后还款期限的，如果超过了还款期限没有还款，那肯定是会对购房者造成不良影响，我们今天就来看一下房贷还款错过了扣款时间会怎么样?房贷逾期几次强制收回?

一、房贷还款错过了扣款时间会怎么样

房贷还款错过了扣款时间会逾期，还需要承担以下后果：

1、每天都会被扣款

房贷在还款日当天没有扣收回当月的应还贷款本息，从次日开始会每天自动发起扣款，按照有多少扣多少的原则从借款人的还款账户里进行扣款，直到把当月的应还欠款金额扣收回为止。

2、被银行进行催收

银行会从还款日次日起，给借款人预留的手机号码发送短信、打电话，提醒借款人房贷已经逾期了，让其尽快进行还款，对逾期时间比较长的借款人银行还会安排专员到借款人工作单位、居住地等上门催收，甚至去法院起诉。

3、逾期记录会上报征信

借款人没有在房贷扣款前往还款账户里存够当月应还欠款金额，导致银行在还款日当天没有能扣款成功，因为房贷没有宽限期借款人就会逾期，银行上报征信后借款人的房贷状态会记为逾期，影响后续信贷业务办理。

4、要支付给银行一笔罚息

在房贷借贷合同里有约定，借款人未能在还款日当天还款成功，银行从还款日次日开始会每天向借款人收取罚息，费率一般为贷款利率的130%~150%，具体费率以合同约定为准，截止当期房贷还清当日。逾期时间越长，这笔罚息金额会越滚越大，加大借款人的还款压力。

5、被要求一次性结清

借款人房贷连续好几期都错过房贷扣款时间没有能按时还款，超过半年及以上就有恶意逾期的嫌疑，银行会通过短信或者是电话要求借款人要一次性还清剩余的房贷，并支付相应的违约金。

6、被起诉拍卖房屋

借款人房贷逾期时间在半年以上，银行可能会去法院起诉借款人，法院判决后借款人仍然没有履行义务，被银行向法院申请强制执行获得法院同意，法院就会将房屋的处置权移交给银行，由银行将房屋拍卖来收回贷款，剩余的钱再返给借款人。

二、房贷逾期几次强制收回?

1、房贷逾期6次，或者逾期6次以上，银行就会强制收回房子，甚至起诉借款人。

2、正常来说，借款人的房贷逾期次数超过3个月，银行的催收手段就会有变化。从一开始的电话和短信催收，变成上门催收，或者直接起诉。

3、如果借款人有比较强烈的还款意愿，并且一直能跟催收人员保持联系的话，银行大概率就是对借款人进行上门催收。

4、如果借款人拒绝还款，并且有失联情况，银行就会直接对借款人提起民事诉讼。法院立案之后，就会将借款人名下的资产全部冻结，包括正在还贷的房子，都会用来拍卖。拍卖所得资金，全部用来偿还银行的贷款本金+利息。

5、如果拍卖所得的资金，还款之后还有剩余，可以归还给借款人。

6、如果拍卖之后，借款人的房贷仍然没有还清，那么法院就有可能将借款人列为失信被执行人。

7、失信被执行人在日常生活中，会受到一系列的限制，具体有高消费限制、出境限制以及在招标投标、行政审批、融资信贷等方面的联合限制。